Расценки на дома под Киевом начали увеличиваться
В начале июня средняя стоимость одного кв. м показанных к реализации приватных зданий в пригороде Киева составила 9579 гривен.
Число показанных на реализацию приватных зданий в начале июня снизилось на 5,4% до 4528 штук. Размер предложения зданий снизился на 1,4%, а в финансовом выражении вырос на 0,2%. За 1-ое семестр 2013 года предложение зданий под Киевом выросло на 14,1%.
Сравнительно июля 2012 года число реализуемых зданий выросло на 34,6%. Про это рассказывает информационно-аналитический сайт «Московская Недвижимость».
Часть зданий, в первый раз показанных к реализации, в отчетном времени составила 15% от всего размера предложения. Средняя стоимость «свежих» зданий на 11,6% выше средневзвешенной расценки мая и составляет 10464 гривен за 1 кв. м. В 20% зданий высочайшего расценочного сектора средневзвешенная стоимость предложения составила 19767 гривен/кв.м, а в 20% зданий невысокого расценочного сектора — 3949 гривен/кв.м. Индекс расслоения (отношение расценки «дорогостоящего» жилища к «доступному») в общем по пригороду Киева составил 5,01.
В начале июня 2013 г. самое большое число приватных зданий предполагалось в Киево-Святошинском (40%) регионе. В Бориспольском — 15%, в Обуховском — 14%, в Васильковском — 13%. Минимальное число — в Броварском и в Вышгородском (по 9%) участках.
Понижение предлагаемого к реализации жилища отслеживалось во всех участках, самое большое — в Броварском на 10,7%, и в Бориспольском на 10,3%. В других участках понижение составило от 1,8% до 7%.
Зависимо от площади дома, самый большой обособленный вес от совместного размера занимают дома площадью 100-250 кв. м и 250-500 кв. м — по 37% как следствие. Дальше, в порядке убыли, следуют дома площадью до 100 кв. м — 14%, от 500 кв. м — 12%.
В начале июня сравнительно мая 2013 года, понижение среднестатистической цены отслеживалось в Броварском (на 0,8% до 6868 гривен/кв.м) регионе. Наиболее значительное повышение среднестатистической цены показанных к реализации зданий установлено в Вышгородском (на 5,9% до 7984 гривен/кв.м) регионе.
В других участках повышение среднестатистической цены зданий составило от 0,5% до 3,3%.